• Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • LinkedIn
Wall.co.il רק אם זה שווה לייק
  • ראשי
  • קטגוריות
    • צרכנות
    • לייף סטייל
    • משפטי
    • תיירות
    • בריאות
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
    • טכנולוגיה
    • המומחים
  • יצירת קשר
  • אודות
  • ראשי
  • קטגוריות
    • צרכנות
    • לייף סטייל
    • משפטי
    • תיירות
    • בריאות
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
    • טכנולוגיה
    • המומחים
  • יצירת קשר
  • אודות
Wall.co.il רק אם זה שווה לייק
  • ראשי
  • קטגוריות
    • צרכנות
    • לייף סטייל
    • משפטי
    • תיירות
    • בריאות
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
    • טכנולוגיה
    • המומחים
  • יצירת קשר
  • אודות
  • ראשי
  • קטגוריות
    • צרכנות
    • לייף סטייל
    • משפטי
    • תיירות
    • בריאות
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
    • טכנולוגיה
    • המומחים
  • יצירת קשר
  • אודות
מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים
ראשי » משפטי » מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים

מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים

TomerSeo 17 בפברואר 2021 9:51 אין תגובות
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים
מקור freepik
במידה ואתם עומדים לעבור לגור בדירה שכורה או שבמקרה אתם בעלים של דירה, בין אם קיבלתם אותה בירושה או שרכשתם אותה למטרת השקעה, חשוב שתדעו מספר אינטרסים רלוונטיים על מנת לשמור על יחסים הגונים ויציבים לאורך זמן עם הצד השני. במעמד חתימת החוזה דאגו לעבור על הפרטים החשובים והקטנים שיכולים להפוך את תקופת המגורים למהנה ונעימה שכן שביעות רצון הדדית כבר בתחילת הדרך תרמז על העתיד. לטובת זאת, איגדנו עבורכם את כל מה שחשוב לדעת על חוזה שכירות הוגן ותקין.

מהו חוזה שכירות?

בדומה לכל מסמך משפטי מוכר, חוזה שכירות אינו שונה, מטרתו להסדיר בצורה משפטית את הזכויות והחובות של כל אחד מהצדדים, במקרה הזה בין המשכיר לשוכר. חוזה השכירות מונה את הסעיפים הרלוונטים והחשובים, מרביתם חוזרים על עצמם במרבית החוזים ונחשבים כ"סטנדרט" אך ישנם גם סעיפי "כוכב" כאלו שחשובים לשני הצדדים ועליהם עיקר המשא ומתן. מלבד סעיף סכום השכירות אותו בוודאי סגרו הצדדים לפני שנגשו לבחון חוזה שכירות משפטי, ישנו סעיף האחריות על הדירה, כאן יש מנעד רחב של אפשרויות, בדירות ישנות עם בלאי, לרוב אחריות התיקונים תיפול על המשכיר ואילו בדירות חדשות האחריות נופלת על השוכרים מכיוון שבסבירות גבוהה הדירה התקבלה שמורה ומתוחזקת על ידי הקבלן. במקרים בהם האחריות על תחזוקת הדירה נופלת על הדיירים, מומלץ מאוד לבצע השוואת ביטוח דירה משרד האוצר ולבסוף לרכוש את פוליסת הביטוח המתאימה לנכס שבחרתם להשכיר. מעמד החתימה על החוזה לרוב כולל ביקור אצל עורך דין גם כאן יש משכירים אשר ידרשו את נוכחות הערבים לחוזה השכירות ואלו אשר יסתפקו בשטרי חוב או חתימה מרחוק של הערבים. חשוב לנצל את ההזדמנות הזאת ולהעלות חששות ושאלות בנוכחות העורך דין על מנת לקבל פרשנות נכונה ומקצועית ללשון החוזה.

האינטרסים של שני הצדדים

למרות הרצון הטוב שהמשכיר להציע את ביתו כמקום מגורים אסור לנו לחשוב שאין אינטרס מובהק לשני הצדדים אשר לפעמים מתנגש ויכול ליצור חיכוך מיותר, מצד המשכיר יש שאיפה לייצר הכנסה פסיבית ככל שניתן ללא כל התעסקות או דרישה לטיפול בתחזוקת הדירה ואילו מהצד השני השוכר שואף להתגורר בנכס מתוחזק ותקין ובמטרה שלא להשקיע סכום נוסף לגובה השכירות לטובת טיפול ותחזוקה של הנכס.

מהו ביטוח דירה?

ביטוח דירה שכורה הוא בהחלט מרכיב חשוב בתקופת מגוריו של השוכר, מטרתו הוא להגן על השוכר מכל צרה או תקלה אשר תקרה בנכס בין אם בשוגג או כתוצאה מבלאי, חשוב לזכור שתקלות תשתית בדירה יכולות להגיע לסכומי עתק ויכולים די בקלות להפוך חווית מגורים מהנה לעול כלכלי. גם כאן חשוב לבצע השוואת ביטוחים בצורה חכמה וסבלנית ורק לאחר בדיקה קפדנית לרכוש את פוליסת הביטוח הנכונה עבורכם וכמובן לעדכן את חברת הביטוח בתום השכירות או במקרה של מעבר דירה.

יצירת חותמת דיגיטלית: פתרון מאובטח לעסקאות מודרניות

28 באוגוסט 2024 אין תגובות
קרא עוד »

חשיבות אביזרים לרכב לשיפור הנהיגה

3 ביוני 2024 אין תגובות
קרא עוד »

כל מה שחשוב לדעת על הטמעת זוהו CRM

28 במאי 2024 אין תגובות
קרא עוד »
מגיני הוקרה

מגיני הוקרה – מה האפשרויות שיש היום בשוק?

25 במרץ 2024 אין תגובות
קרא עוד »
איש מתדלק עם ידית תדלוק בתחנת דלק

כיצד תעשיית הדלקים משפיעה על סביבתנו

1 בינואר 2024 אין תגובות
קרא עוד »

חפשים מזרן חדש? מזרני פולירון הן אפשרות נהדרת

6 בדצמבר 2023 אין תגובות
קרא עוד »

אודות המחבר

להציג את כל הפוסטים של TomerSeo


« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

כדאי להכיר:
דילים שווים לזלצבורג:
Booking.com
חם מהתנור!
יצירת חותמת דיגיטלית: פתרון מאובטח לעסקאות מודרניות
28 באוגוסט 2024

יצירת חותמת דיגיטלית: פתרון מאובטח לעסקאות מודרניות

חשיבות אביזרים לרכב לשיפור הנהיגה
3 ביוני 2024

חשיבות אביזרים לרכב לשיפור הנהיגה

כל מה שחשוב לדעת על הטמעת זוהו CRM
28 במאי 2024

כל מה שחשוב לדעת על הטמעת זוהו CRM

מגיני הוקרה – מה האפשרויות שיש היום בשוק?
25 במרץ 2024

מגיני הוקרה – מה האפשרויות שיש היום בשוק?

כיצד תעשיית הדלקים משפיעה על סביבתנו
1 בינואר 2024

כיצד תעשיית הדלקים משפיעה על סביבתנו

חפשים מזרן חדש? מזרני פולירון הן אפשרות נהדרת
6 בדצמבר 2023

חפשים מזרן חדש? מזרני פולירון הן אפשרות נהדרת

איזה ציפוי אמבטיות מומלץ יותר – אמייל או אקריליק?
28 בנובמבר 2023

איזה ציפוי אמבטיות מומלץ יותר – אמייל או אקריליק?

מדפסות משולבות למשרד וקיימות סביבתית
1 בנובמבר 2023

מדפסות משולבות למשרד וקיימות סביבתית

מכונות קפה טוחנות וחובבי הקפה בעולם
15 באוקטובר 2023

מכונות קפה טוחנות וחובבי הקפה בעולם

איך לבחור דלתות לפי מידה לפי עצות האדריכלים?
1 באוקטובר 2023

איך לבחור דלתות לפי מידה לפי עצות האדריכלים?

אקססוריז לבית לאווירה מושלמת
21 בספטמבר 2023

אקססוריז לבית לאווירה מושלמת

שליטה באמנות הכנת חתימה דיגיטלית
10 באוגוסט 2023

שליטה באמנות הכנת חתימה דיגיטלית

ויקס או וורדפרס?
2 ביולי 2023

ויקס או וורדפרס?

דלתות כניסה מומלצות לבית ולמשרד
26 ביוני 2023

דלתות כניסה מומלצות לבית ולמשרד

בקפריסין כבר הייתם?
3 ביוני 2023

בקפריסין כבר הייתם?

שיטות העבודה של חוקרים פרטיים
2 ביוני 2023

שיטות העבודה של חוקרים פרטיים

ציוד סיעודי למבוגרים: כלים חיוניים לטיפול איכותי
1 ביוני 2023

ציוד סיעודי למבוגרים: כלים חיוניים לטיפול איכותי

איך להתנתק מחברת אינטרנט?
30 במאי 2023

איך להתנתק מחברת אינטרנט?

חיפוי קיר- המדריך המלא
28 במאי 2023

חיפוי קיר- המדריך המלא

מטבחי חוץ מאלומיניום – השדרוג הבא שלכם לגינה
28 במאי 2023

מטבחי חוץ מאלומיניום – השדרוג הבא שלכם לגינה

המדריך המלא: מדחס בורגי מחיר ותפעול
28 במאי 2023

המדריך המלא: מדחס בורגי מחיר ותפעול

למה אתם צריכים עורך דין פלילי
30 באפריל 2023

למה אתם צריכים עורך דין פלילי

מלון מומלץ בעיר זלצבורג
25 במרץ 2023

מלון מומלץ בעיר זלצבורג

כל התשובות לשאלות על מכשיר שמיעה
28 בפברואר 2023

כל התשובות לשאלות על מכשיר שמיעה

קבב ואחיו פרדס חנה כרכור
10 בפברואר 2023

קבב ואחיו פרדס חנה כרכור

ירידה במשקל בלי זריקות!
26 בינואר 2023

ירידה במשקל בלי זריקות!

מהן שבלונות וכיצד בוחרים אותן?
23 בינואר 2023

מהן שבלונות וכיצד בוחרים אותן?

החזר מס שבח – המדריך המלא
19 בדצמבר 2022

החזר מס שבח – המדריך המלא

איך  עיסוי משפר את התפקוד היומי שלכם
4 בדצמבר 2022

איך עיסוי משפר את התפקוד היומי שלכם

כסאות משרדים – איפה כדאי לקנות
21 בנובמבר 2022

כסאות משרדים – איפה כדאי לקנות

דברים שאולי לא הכרתם ובכוחם לשדרג את חוויית הנסיעה ברכב
19 בנובמבר 2022

דברים שאולי לא הכרתם ובכוחם לשדרג את חוויית הנסיעה ברכב

איך לבחור לימוזינה להשכרה בישראל?
7 בנובמבר 2022

איך לבחור לימוזינה להשכרה בישראל?

המקומות הטובים ביותר לחופשות סקי בינואר עבור כל המשפחה
4 בנובמבר 2022

המקומות הטובים ביותר לחופשות סקי בינואר עבור כל המשפחה

מה צריך לדעת לפני חופשת סקי באיטליה?
26 באוקטובר 2022

מה צריך לדעת לפני חופשת סקי באיטליה?

תפקידו של עורך דין נזיקין ומתי לפנות לאחד
22 באוקטובר 2022

תפקידו של עורך דין נזיקין ומתי לפנות לאחד

לפי מה יש לבחור שולחנות סלון
22 באוקטובר 2022

לפי מה יש לבחור שולחנות סלון

תרופות לירידה במשקל
22 באוקטובר 2022

תרופות לירידה במשקל

עבירות מס – כיצד להימנע
22 באוקטובר 2022

עבירות מס – כיצד להימנע

מתכננים לרכוש בית בפתח תקווה? עורך דין מקרקעין
22 באוקטובר 2022

מתכננים לרכוש בית בפתח תקווה? עורך דין מקרקעין

הסרת שיער
22 באוקטובר 2022

הסרת שיער

מודעה
רנדומלי
וורדפרס לקידום אתרים – מהם היתרונות הבולטים?
המומחים
6 ביוני 2022 אין תגובות
איפה מומלץ לעשות ביטוח לרכב?
צרכנות
13 במרץ 2022 אין תגובות
מדריך רכישת בגדים – איך קונים בגדים לילדים?
צרכנות
21 בנובמבר 2021 אין תגובות
שיווק דיגיטלי – שאלות ותשובות
המומחים
1 במאי 2022 אין תגובות
תגיות
אוסטריה אמבטיה אנגליה אנגלית ביטוח בעלי חיים בריאות ברליץ דיאטה האלשטאט הריון השקעות וידאו זלצבורג חומוס חיות חיפה חתולים טבליות טורקיה טיול ילדים כורכום כלב כלבים לימוד אנגלית לימודי אנגלית לימודים מזון מחלה מחקר מילים מיטה מכרות מלח מלון משקל נחש סנדוויץ ספורט עוגות עורך דין עורך דין פלילי עיצוב פייסבוק קורונה תזונה
חיפוש באתר
נבנה עליידי בניית אתרים -obdo
We בניית אתרים
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס