• Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • LinkedIn
Wall.co.il רק אם זה שווה לייק
  • ראשי
  • קטגוריות
    • לייף סטייל
    • תיירות
    • צרכנות
    • בריאות
    • משפטי
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
  • יצירת קשר
  • אודות
  • ראשי
  • קטגוריות
    • לייף סטייל
    • תיירות
    • צרכנות
    • בריאות
    • משפטי
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
  • יצירת קשר
  • אודות
Wall.co.il רק אם זה שווה לייק
  • ראשי
  • קטגוריות
    • לייף סטייל
    • תיירות
    • צרכנות
    • בריאות
    • משפטי
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
  • יצירת קשר
  • אודות
  • ראשי
  • קטגוריות
    • לייף סטייל
    • תיירות
    • צרכנות
    • בריאות
    • משפטי
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
  • יצירת קשר
  • אודות
מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים
ראשי » משפטי » מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים

מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים

TomerSeo 17 בפברואר 2021 9:51 אין תגובות
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים
מקור freepik
במידה ואתם עומדים לעבור לגור בדירה שכורה או שבמקרה אתם בעלים של דירה, בין אם קיבלתם אותה בירושה או שרכשתם אותה למטרת השקעה, חשוב שתדעו מספר אינטרסים רלוונטיים על מנת לשמור על יחסים הגונים ויציבים לאורך זמן עם הצד השני. במעמד חתימת החוזה דאגו לעבור על הפרטים החשובים והקטנים שיכולים להפוך את תקופת המגורים למהנה ונעימה שכן שביעות רצון הדדית כבר בתחילת הדרך תרמז על העתיד. לטובת זאת, איגדנו עבורכם את כל מה שחשוב לדעת על חוזה שכירות הוגן ותקין.

מהו חוזה שכירות?

בדומה לכל מסמך משפטי מוכר, חוזה שכירות אינו שונה, מטרתו להסדיר בצורה משפטית את הזכויות והחובות של כל אחד מהצדדים, במקרה הזה בין המשכיר לשוכר. חוזה השכירות מונה את הסעיפים הרלוונטים והחשובים, מרביתם חוזרים על עצמם במרבית החוזים ונחשבים כ"סטנדרט" אך ישנם גם סעיפי "כוכב" כאלו שחשובים לשני הצדדים ועליהם עיקר המשא ומתן. מלבד סעיף סכום השכירות אותו בוודאי סגרו הצדדים לפני שנגשו לבחון חוזה שכירות משפטי, ישנו סעיף האחריות על הדירה, כאן יש מנעד רחב של אפשרויות, בדירות ישנות עם בלאי, לרוב אחריות התיקונים תיפול על המשכיר ואילו בדירות חדשות האחריות נופלת על השוכרים מכיוון שבסבירות גבוהה הדירה התקבלה שמורה ומתוחזקת על ידי הקבלן. במקרים בהם האחריות על תחזוקת הדירה נופלת על הדיירים, מומלץ מאוד לבצע השוואת ביטוח דירה משרד האוצר ולבסוף לרכוש את פוליסת הביטוח המתאימה לנכס שבחרתם להשכיר. מעמד החתימה על החוזה לרוב כולל ביקור אצל עורך דין גם כאן יש משכירים אשר ידרשו את נוכחות הערבים לחוזה השכירות ואלו אשר יסתפקו בשטרי חוב או חתימה מרחוק של הערבים. חשוב לנצל את ההזדמנות הזאת ולהעלות חששות ושאלות בנוכחות העורך דין על מנת לקבל פרשנות נכונה ומקצועית ללשון החוזה.

האינטרסים של שני הצדדים

למרות הרצון הטוב שהמשכיר להציע את ביתו כמקום מגורים אסור לנו לחשוב שאין אינטרס מובהק לשני הצדדים אשר לפעמים מתנגש ויכול ליצור חיכוך מיותר, מצד המשכיר יש שאיפה לייצר הכנסה פסיבית ככל שניתן ללא כל התעסקות או דרישה לטיפול בתחזוקת הדירה ואילו מהצד השני השוכר שואף להתגורר בנכס מתוחזק ותקין ובמטרה שלא להשקיע סכום נוסף לגובה השכירות לטובת טיפול ותחזוקה של הנכס.

מהו ביטוח דירה?

ביטוח דירה שכורה הוא בהחלט מרכיב חשוב בתקופת מגוריו של השוכר, מטרתו הוא להגן על השוכר מכל צרה או תקלה אשר תקרה בנכס בין אם בשוגג או כתוצאה מבלאי, חשוב לזכור שתקלות תשתית בדירה יכולות להגיע לסכומי עתק ויכולים די בקלות להפוך חווית מגורים מהנה לעול כלכלי. גם כאן חשוב לבצע השוואת ביטוחים בצורה חכמה וסבלנית ורק לאחר בדיקה קפדנית לרכוש את פוליסת הביטוח הנכונה עבורכם וכמובן לעדכן את חברת הביטוח בתום השכירות או במקרה של מעבר דירה.

תגובות שלכם

תגובות

לובה ג׳יקובסון

טוטאל לוק לפסח

2 במרץ 2021 אין תגובות
קרא עוד »
שקית ממותגת לעסקים

5 דרכים לארוז את המוצר שלך

2 במרץ 2021 אין תגובות
קרא עוד »
שידת החתלה לתינוק

רשימת דברים שצריכים כשתינוק נולד

22 בפברואר 2021 אין תגובות
קרא עוד »
זוג לא כועס מנסה לקבל משכנתא למוגבלים

משכנתא למוגבלים

21 בפברואר 2021 אין תגובות
קרא עוד »
מצננים להשכרה

מצננים להשכרה לכל אירוע בכל מקום

21 בפברואר 2021 אין תגובות
קרא עוד »
מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים

מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים

17 בפברואר 2021 אין תגובות
קרא עוד »

אודות המחבר

להציג את כל הפוסטים של TomerSeo


« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

חם מהתור!
טוטאל לוק לפסח
2 במרץ 2021

טוטאל לוק לפסח

5 דרכים לארוז את המוצר שלך
2 במרץ 2021

5 דרכים לארוז את המוצר שלך

רשימת דברים שצריכים כשתינוק נולד
22 בפברואר 2021

רשימת דברים שצריכים כשתינוק נולד

משכנתא למוגבלים
21 בפברואר 2021

משכנתא למוגבלים

מצננים להשכרה לכל אירוע בכל מקום
21 בפברואר 2021

מצננים להשכרה לכל אירוע בכל מקום

מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים
17 בפברואר 2021

מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים

הובלה בפתח תקווה – תנו למקצוענים לעזור לכם
15 בפברואר 2021

הובלה בפתח תקווה – תנו למקצוענים לעזור לכם

כמה דברים שכדאי לדעת על החלפת מצבר
15 בפברואר 2021

כמה דברים שכדאי לדעת על החלפת מצבר

הובלה ברחובות – כך תעשו זאת נכון!
15 בפברואר 2021

הובלה ברחובות – כך תעשו זאת נכון!

היתרונות של שירות מצבר עד הבית
15 בפברואר 2021

היתרונות של שירות מצבר עד הבית

סגרים לארגזים בלי להתפשר על האיכות!
15 בפברואר 2021

סגרים לארגזים בלי להתפשר על האיכות!

כמה דברים שכדאי לדעת על מצבר הרכב
15 בפברואר 2021

כמה דברים שכדאי לדעת על מצבר הרכב

איך לבחור מתקן מים קרים?
11 בפברואר 2021

איך לבחור מתקן מים קרים?

דברים שחשוב לדעת לפני שבוחרים בר מים ביתי
11 בפברואר 2021

דברים שחשוב לדעת לפני שבוחרים בר מים ביתי

מאורסת? מתכננת חתונה בקרוב? כדאי שתכירי את כל סגנונות האופנה בנעלי כלה על מנת לבחור את הנעל המתאימה ביותר בעבורך
7 בפברואר 2021

מאורסת? מתכננת חתונה בקרוב? כדאי שתכירי את כל סגנונות האופנה בנעלי כלה על מנת לבחור את הנעל המתאימה ביותר בעבורך

ההכנות בעיצומן – איך להפוך את פסח הקרוב להצלחה!
7 בפברואר 2021

ההכנות בעיצומן – איך להפוך את פסח הקרוב להצלחה!

הפקות אירועים מקצועיות – לכל סוג של אירוע חברתי
7 בפברואר 2021

הפקות אירועים מקצועיות – לכל סוג של אירוע חברתי

ניהול הליך פלילי במדינת ישראל – בהוגנות ואחראיות
7 בפברואר 2021

ניהול הליך פלילי במדינת ישראל – בהוגנות ואחראיות

בדרך לפיסגה – להתאמן עם אלוף ישראל בטניס!
1 בפברואר 2021

בדרך לפיסגה – להתאמן עם אלוף ישראל בטניס!

עבירות מס פליליות: ניפוח הוצאות בניגוד לדין
26 בינואר 2021

עבירות מס פליליות: ניפוח הוצאות בניגוד לדין

אז למה כדאי להשוות מחירים בשוק התקשורת?
26 בינואר 2021

אז למה כדאי להשוות מחירים בשוק התקשורת?

מחקר מילות מפתח מקצועי עבור קידום אתרים אורגני
24 בינואר 2021

מחקר מילות מפתח מקצועי עבור קידום אתרים אורגני

רק הכרתם? – שימו לב למזל, יש מצב שאתם לא מתאימים!
23 בינואר 2021

רק הכרתם? – שימו לב למזל, יש מצב שאתם לא מתאימים!

חזיות במידות גדולות
16 בינואר 2021

חזיות במידות גדולות

סוכרת – אכלתם אותה
13 בינואר 2021

סוכרת – אכלתם אותה

מזותרפיה – להיראות צעירה לנצח
12 בינואר 2021

מזותרפיה – להיראות צעירה לנצח

ציפורן חודרנית – פצע קטן עם כאב גדול
11 בינואר 2021

ציפורן חודרנית – פצע קטן עם כאב גדול

טיול באתיופיה – כי כולם בדובאי
10 בינואר 2021

טיול באתיופיה – כי כולם בדובאי

לרוץ ביער – בעד או נגד?
8 בינואר 2021

לרוץ ביער – בעד או נגד?

עבודה עם שותפים – לא תמיד הכל טוב ויפה
27 בדצמבר 2020

עבודה עם שותפים – לא תמיד הכל טוב ויפה

מומלץ בחום!
Ledger Nano X - The secure hardware wallet
מודעה
רנדומלי
39 תמונות צבעוניות של הודו למי שהיה ולמי שיהיה – תהנו!
תיירות
20 בדצמבר 2015 אין תגובות
הסנדוויץ בר של ברכה בחיפה – כנראה הסנדוויץ הטעים ביותר בארץ!
אוכל
18 בינואר 2020 אין תגובות
תגיות
אוכל אוסטריה אנגליה אשה בחור בחורה בירה בעלי חיים בריאות גבר גברים דרום אפריקה הודו הריון השקעות חדש חיות חתול חתולים טורקיה טיול טיילור סוויפט יוקרה ילדה ילדים ים כלב כלבים לימודי אנגלית לימודים מחלה מטוס מיטה מכות מלון משטרה נחש נשים סלבס ספורט סרט עיצוב קורונה שמנות שנות ה 80
חיפוש באתר
  • תנאי שימוש באתר "Wall.co.il"
נבנה עליידי בניית אתרים -obdo
We בניית אתרים
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס