• Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • LinkedIn
Wall.co.il רק אם זה שווה לייק
  • ראשי
  • קטגוריות
    • לייף סטייל
    • תיירות
    • צרכנות
    • בריאות
    • משפטי
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
  • יצירת קשר
  • אודות
  • ראשי
  • קטגוריות
    • לייף סטייל
    • תיירות
    • צרכנות
    • בריאות
    • משפטי
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
  • יצירת קשר
  • אודות
Wall.co.il רק אם זה שווה לייק
  • ראשי
  • קטגוריות
    • לייף סטייל
    • תיירות
    • צרכנות
    • בריאות
    • משפטי
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
  • יצירת קשר
  • אודות
  • ראשי
  • קטגוריות
    • לייף סטייל
    • תיירות
    • צרכנות
    • בריאות
    • משפטי
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
  • יצירת קשר
  • אודות
הזדמנויות הנדל"ן שהולידה הקורונה
ראשי » השקעות » הזדמנויות הנדל"ן שהולידה הקורונה

הזדמנויות הנדל"ן שהולידה הקורונה

mm יובל הררי 13 באפריל 2020 17:58 אין תגובות
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
הזדמנויות הנדל"ן שהולידה הקורונה

כשארבעים דקות אחרי פתיחת מהדורות החדשות עדיין מדברים קורונה, וזאת למרות ההתרחשויות המשמעותיות בזירה הפוליטית והמדינית, יש מי שרואה במצב משבר ואף כאוס מוחלט ויש מי שרואה בו הזדמנות.

השיח על השקעות ועסקים בימים בהם קידה מסורתית אדיבה מחליפה את לחיצת היד האיתנה עשוי להיראות לחלק מן האנשים תמוה ואף לא במקומו, אולם לא יהיו אלה אותם אנשים שעם חלוף המשבר יביטו לאחור בגאווה וייהנו מפירות ההשקעה שנולדה בצל המשבר. מומחים כלכלה רבים קוראים לזה "זיהוי הזדמנות"…

אירופה בצל הקורונה

איטליה וספרד כבר בכותרות כנשאיות עיקריות של המגיפה העולמית והמדינות הסמוכות לה מודעות היטב לעובדה כי וירוסים אינם מודעים לגבולות גאוגרפים ונושאות בכלל המשמעויות. ההאטה והקיפאון במשק העולמי אינו מדלג על תחום הנדל"ן, ומתחמי מגורים ועסקים שלמים עומדים שוממים ללא תנועת מבקרים ומתעניינים. גם צפון מערב אנגליה, האזור השוקק והפורה ביותר להשקעות נדל"ן משנת 2006 חווה האטה בהשקעות, ומגיב בהתאם לחוק מספר אחד בכלכלה העולמית: ביקוש והיצע- ירידה בביקוש מובילה להורדת מחירים. עליה בביקוש מביאה להפקעת מחירים. אם הקורונה מבריחה את הרוכשים המקומיים, יבואו המשקיעים הזרים, ייהנו מהשקעות במחירי נדל"ן נמוכים במיוחד, ויקטפו את הפירות ביום שאחרי.

למה להשקיע בנדל"ן בחו"ל?

השאלה למעשה נחלקת לשני חלקים – למה להשקיע בנדל"ן בכלל? התשובה פשוטה ומצויה באמרה פילוסופית שמקורותיה אבדו: קנה קרקעות כי אלוהים לא מייצר עוד. בשונה מכל תחומי ההשקעה האחרים הנשענים על שינויים טכנולוגיים ואחרים, הצורך בנכסי נדל"ן לא ייעלם כי אם יגבר עם השנים. בעלות על קרקע ו/או נכס נדל"ן בנוי לטווח הארוך תמיד תהיה משתלמת ומניבה.

למה בחו"ל? גם כאן הסיבה פשוטה. אנחנו חיים בעולם גלובלי בו אין סיבה למגבלות על בסיס גיאוגרפיה. מה שהופך השקעת נדל"ן למשתלמת הוא הביקוש המשתנה לאזור, ההתפתחות, המיסוי הנהוג באותה מדינה וזמן ההשקעה ביחס לזמן המימוש שלה. משקיעים ישראלים רבים הבינו כי אין כל סיבה להדיר את כספם מנכסי נדל"ן מניבים באירופה, כאשר אנגליה היא בין המדינות המובילות באירופה בתשואה מהשקעות נדל"ן, גם ובעיקר בצל הקורונה.

כדאי לדעת כי השקעה בנכסי נדל"ן מעבר לים אינן מתבצעת לרוב כיוזמה עצמאית של המשקיע, כי אם נדרשת לליווי של חברה המתמחה בהשקעות נדלן בחו"ל ואשר יכולה לספק מידע מלא ושקוף למשקיע, איתור נכסים וליווי מלא, ייעוץ בענייני מיסוי, ייעוץ משפטי הנוגע לחוקי הנדל"ן, הרכישה וההשקעות במדינה האמורה, ניהול נכסים ושירותים נוספים. מלבד הביטחון המקצועי ליווי כזה גם מאפשר השקעת נדל"ן בחו"ל מבלי לעבור בשדה התעופה, עם או בלי המסכה.

לא רק בית מלוכה: יתרונות ההשקעה בנדל"ן באנגליה

 

הממלכה הבריטית היא רק אחת מדגלי מדינת אנגליה, מבין המובילות באירופה בתחומי תיירות, מסחר, נדל"ן ואקדמיה. תכנית הדגל של הממלכה הבריטית הביאה לפיתוח צפון מערב אנגליה ולעידוד בניה של יחידות מגורים ומעונות סטודנטים, אשר הביאו לביקוש והגירה חיובית לאור המונה למעלה ממיליון וחצי תושבים וקרוב לששים אלף סטודנטים. המיקום המרכזי, תמריצי המיסוי ושניים מן המוסדות האקדמאים המובילים במדינה השוכנים באזור שפילד, הפכו את האזור כולו למבוקש במיוחד, והשקעות הנדל"ן מבטיחות תשואה קבועה בת 8% (לאחר הפחתת דמי תיווך וניהול) בחוזה שכירות והתקשרות לחמש שנים.

London photo created by welcomia - www.freepik.com

תגובות שלכם

תגובות

פלפלים ממולאים

אוכל לשבת בירושלים – היתרונות של אוכל מוכן

22 במרץ 2021 אין תגובות
קרא עוד »
לוגו של דקלבאום קונדיטוריה בעמק חפר

פריז בעמק חפר? תכירו את הקונדיטוריה של דקלבאום

19 במרץ 2021 אין תגובות
קרא עוד »
דלתות חוץ לכניסה לבית

תהליך בחירת דלתות חוץ לבית או לעסק

17 במרץ 2021 אין תגובות
קרא עוד »
אסטרטגיה שיווקית הלכה למעשה

מה עלול לקרות כאשר אין אסטרטגיה שיווקית?

15 במרץ 2021 אין תגובות
קרא עוד »
מגשי אירוח

מגשי אירוח כפתרון אידיאלי לאירועים קטנים

14 במרץ 2021 אין תגובות
קרא עוד »

מתחתנת בקרוב ומחפשת נעלי כלה? כדאי שתכירי את כל הטרנדים החמים והמגמות המובילות לשנת 2021

14 במרץ 2021 אין תגובות
קרא עוד »
אירופה אנגליה השקעות נדל"ן קורונה

אודות המחבר

mm

להציג את כל הפוסטים של יובל הררי

שמי יובל הררי ואני מנהל והעורך הראשי של אתר Wall.co.il. הרעיון להקמה וניהול של האתר בא מתוך אהבה אמיתית לתכנים מעניינים וטובים. לא צריך להסתפק רק במה שעובר צנזורה וממוסחר באתרים הגדולים, אפשר גם לקרוא על דברים מוזרים,מעניינים וסתם שטויות, העיקר שתהנו ותשתפו.

« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

הזמנת בתי מלון בביטקוין (חדש!)
חם מהתור!
אוכל לשבת בירושלים – היתרונות של אוכל מוכן
22 במרץ 2021

אוכל לשבת בירושלים – היתרונות של אוכל מוכן

פריז בעמק חפר? תכירו את הקונדיטוריה של דקלבאום
19 במרץ 2021

פריז בעמק חפר? תכירו את הקונדיטוריה של דקלבאום

תהליך בחירת דלתות חוץ לבית או לעסק
17 במרץ 2021

תהליך בחירת דלתות חוץ לבית או לעסק

מה עלול לקרות כאשר אין אסטרטגיה שיווקית?
15 במרץ 2021

מה עלול לקרות כאשר אין אסטרטגיה שיווקית?

מגשי אירוח כפתרון אידיאלי לאירועים קטנים
14 במרץ 2021

מגשי אירוח כפתרון אידיאלי לאירועים קטנים

מתחתנת בקרוב ומחפשת נעלי כלה? כדאי שתכירי את כל הטרנדים החמים והמגמות המובילות לשנת 2021
14 במרץ 2021

מתחתנת בקרוב ומחפשת נעלי כלה? כדאי שתכירי את כל הטרנדים החמים והמגמות המובילות לשנת 2021

מזליקה בנימינה – הייתי, אכלתי וצילמתי לכם
12 במרץ 2021

מזליקה בנימינה – הייתי, אכלתי וצילמתי לכם

חוקר פרטי מומלץ,  עולם של מקצוענות
9 במרץ 2021

חוקר פרטי מומלץ, עולם של מקצוענות

החומוסייה של עבודי בחריש – החומוס הטוב באזור
6 במרץ 2021

החומוסייה של עבודי בחריש – החומוס הטוב באזור

טוטאל לוק לפסח
2 במרץ 2021

טוטאל לוק לפסח

5 דרכים לארוז את המוצר שלך
2 במרץ 2021

5 דרכים לארוז את המוצר שלך

רשימת דברים שצריכים כשתינוק נולד
22 בפברואר 2021

רשימת דברים שצריכים כשתינוק נולד

משכנתא למוגבלים
21 בפברואר 2021

משכנתא למוגבלים

מצננים להשכרה לכל אירוע בכל מקום
21 בפברואר 2021

מצננים להשכרה לכל אירוע בכל מקום

מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים
17 בפברואר 2021

מה צריך לדעת לפני חתימת חוזה שכירות? – טיפים למשכיר ולשוכרים

הובלה בפתח תקווה – תנו למקצוענים לעזור לכם
15 בפברואר 2021

הובלה בפתח תקווה – תנו למקצוענים לעזור לכם

כמה דברים שכדאי לדעת על החלפת מצבר
15 בפברואר 2021

כמה דברים שכדאי לדעת על החלפת מצבר

הובלה ברחובות – כך תעשו זאת נכון!
15 בפברואר 2021

הובלה ברחובות – כך תעשו זאת נכון!

היתרונות של שירות מצבר עד הבית
15 בפברואר 2021

היתרונות של שירות מצבר עד הבית

סגרים לארגזים בלי להתפשר על האיכות!
15 בפברואר 2021

סגרים לארגזים בלי להתפשר על האיכות!

כמה דברים שכדאי לדעת על מצבר הרכב
15 בפברואר 2021

כמה דברים שכדאי לדעת על מצבר הרכב

איך לבחור מתקן מים קרים?
11 בפברואר 2021

איך לבחור מתקן מים קרים?

דברים שחשוב לדעת לפני שבוחרים בר מים ביתי
11 בפברואר 2021

דברים שחשוב לדעת לפני שבוחרים בר מים ביתי

מאורסת? מתכננת חתונה בקרוב? כדאי שתכירי את כל סגנונות האופנה בנעלי כלה על מנת לבחור את הנעל המתאימה ביותר בעבורך
7 בפברואר 2021

מאורסת? מתכננת חתונה בקרוב? כדאי שתכירי את כל סגנונות האופנה בנעלי כלה על מנת לבחור את הנעל המתאימה ביותר בעבורך

ההכנות בעיצומן – איך להפוך את פסח הקרוב להצלחה!
7 בפברואר 2021

ההכנות בעיצומן – איך להפוך את פסח הקרוב להצלחה!

הפקות אירועים מקצועיות – לכל סוג של אירוע חברתי
7 בפברואר 2021

הפקות אירועים מקצועיות – לכל סוג של אירוע חברתי

ניהול הליך פלילי במדינת ישראל – בהוגנות ואחראיות
7 בפברואר 2021

ניהול הליך פלילי במדינת ישראל – בהוגנות ואחראיות

בדרך לפיסגה – להתאמן עם אלוף ישראל בטניס!
1 בפברואר 2021

בדרך לפיסגה – להתאמן עם אלוף ישראל בטניס!

עבירות מס פליליות: ניפוח הוצאות בניגוד לדין
26 בינואר 2021

עבירות מס פליליות: ניפוח הוצאות בניגוד לדין

אז למה כדאי להשוות מחירים בשוק התקשורת?
26 בינואר 2021

אז למה כדאי להשוות מחירים בשוק התקשורת?

מומלץ בחום!
Ledger Nano X - The secure hardware wallet
מודעה
רנדומלי
הבננה שחורה ומקולקלת? 30 שניות והיא צהובה וחדשה! (וטעימה)
אוכל
12 באוגוסט 2015 אין תגובות
האוכל משעמם? תכניסו קצת צבע וצורות למנות שלכם וזה מה שתקבלו…
אוכל
21 באוגוסט 2015 אין תגובות
תגיות
אוכל אוסטריה אנגליה אשה בחור בחורה בירה בעלי חיים בריאות גבר גברים דרום אפריקה הודו הריון השקעות חדש חיות חתול חתולים טורקיה טיול טיילור סוויפט יוקרה ילדה ילדים ים כלב כלבים לימודי אנגלית לימודים מחלה מטוס מיטה מכות מלון נחש נשים סלבס ספורט סרט עוגות עיצוב קורונה שמנות שנות ה 80
חיפוש באתר
  • תנאי שימוש באתר "Wall.co.il"
נבנה עליידי בניית אתרים -obdo
We בניית אתרים
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס