• Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • LinkedIn
Wall.co.il רק אם זה שווה לייק
  • ראשי
  • קטגוריות
    • צרכנות
    • לייף סטייל
    • משפטי
    • תיירות
    • בריאות
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
    • טכנולוגיה
    • המומחים
  • יצירת קשר
  • אודות
  • ראשי
  • קטגוריות
    • צרכנות
    • לייף סטייל
    • משפטי
    • תיירות
    • בריאות
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
    • טכנולוגיה
    • המומחים
  • יצירת קשר
  • אודות
Wall.co.il רק אם זה שווה לייק
  • ראשי
  • קטגוריות
    • צרכנות
    • לייף סטייל
    • משפטי
    • תיירות
    • בריאות
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
    • טכנולוגיה
    • המומחים
  • יצירת קשר
  • אודות
  • ראשי
  • קטגוריות
    • צרכנות
    • לייף סטייל
    • משפטי
    • תיירות
    • בריאות
    • השקעות
    • לימודים
    • מעניין
    • אוכל
    • בעלי חיים
    • טכנולוגיה
    • המומחים
  • יצירת קשר
  • אודות
הזדמנויות הנדל"ן שהולידה הקורונה
ראשי » השקעות » הזדמנויות הנדל"ן שהולידה הקורונה

הזדמנויות הנדל"ן שהולידה הקורונה

mm יובל הררי 13 באפריל 2020 17:58 אין תגובות
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
הזדמנויות הנדל"ן שהולידה הקורונה

כשארבעים דקות אחרי פתיחת מהדורות החדשות עדיין מדברים קורונה, וזאת למרות ההתרחשויות המשמעותיות בזירה הפוליטית והמדינית, יש מי שרואה במצב משבר ואף כאוס מוחלט ויש מי שרואה בו הזדמנות.

השיח על השקעות ועסקים בימים בהם קידה מסורתית אדיבה מחליפה את לחיצת היד האיתנה עשוי להיראות לחלק מן האנשים תמוה ואף לא במקומו, אולם לא יהיו אלה אותם אנשים שעם חלוף המשבר יביטו לאחור בגאווה וייהנו מפירות ההשקעה שנולדה בצל המשבר. מומחים כלכלה רבים קוראים לזה "זיהוי הזדמנות"…

אירופה בצל הקורונה

איטליה וספרד כבר בכותרות כנשאיות עיקריות של המגיפה העולמית והמדינות הסמוכות לה מודעות היטב לעובדה כי וירוסים אינם מודעים לגבולות גאוגרפים ונושאות בכלל המשמעויות. ההאטה והקיפאון במשק העולמי אינו מדלג על תחום הנדל"ן, ומתחמי מגורים ועסקים שלמים עומדים שוממים ללא תנועת מבקרים ומתעניינים. גם צפון מערב אנגליה, האזור השוקק והפורה ביותר להשקעות נדל"ן משנת 2006 חווה האטה בהשקעות, ומגיב בהתאם לחוק מספר אחד בכלכלה העולמית: ביקוש והיצע- ירידה בביקוש מובילה להורדת מחירים. עליה בביקוש מביאה להפקעת מחירים. אם הקורונה מבריחה את הרוכשים המקומיים, יבואו המשקיעים הזרים, ייהנו מהשקעות במחירי נדל"ן נמוכים במיוחד, ויקטפו את הפירות ביום שאחרי.

למה להשקיע בנדל"ן בחו"ל?

השאלה למעשה נחלקת לשני חלקים – למה להשקיע בנדל"ן בכלל? התשובה פשוטה ומצויה באמרה פילוסופית שמקורותיה אבדו: קנה קרקעות כי אלוהים לא מייצר עוד. בשונה מכל תחומי ההשקעה האחרים הנשענים על שינויים טכנולוגיים ואחרים, הצורך בנכסי נדל"ן לא ייעלם כי אם יגבר עם השנים. בעלות על קרקע ו/או נכס נדל"ן בנוי לטווח הארוך תמיד תהיה משתלמת ומניבה.

למה בחו"ל? גם כאן הסיבה פשוטה. אנחנו חיים בעולם גלובלי בו אין סיבה למגבלות על בסיס גיאוגרפיה. מה שהופך השקעת נדל"ן למשתלמת הוא הביקוש המשתנה לאזור, ההתפתחות, המיסוי הנהוג באותה מדינה וזמן ההשקעה ביחס לזמן המימוש שלה. משקיעים ישראלים רבים הבינו כי אין כל סיבה להדיר את כספם מנכסי נדל"ן מניבים באירופה, כאשר אנגליה היא בין המדינות המובילות באירופה בתשואה מהשקעות נדל"ן, גם ובעיקר בצל הקורונה.

כדאי לדעת כי השקעה בנכסי נדל"ן מעבר לים אינן מתבצעת לרוב כיוזמה עצמאית של המשקיע, כי אם נדרשת לליווי של חברה המתמחה בהשקעות נדלן בחו"ל ואשר יכולה לספק מידע מלא ושקוף למשקיע, איתור נכסים וליווי מלא, ייעוץ בענייני מיסוי, ייעוץ משפטי הנוגע לחוקי הנדל"ן, הרכישה וההשקעות במדינה האמורה, ניהול נכסים ושירותים נוספים. מלבד הביטחון המקצועי ליווי כזה גם מאפשר השקעת נדל"ן בחו"ל מבלי לעבור בשדה התעופה, עם או בלי המסכה.

לא רק בית מלוכה: יתרונות ההשקעה בנדל"ן באנגליה

 

הממלכה הבריטית היא רק אחת מדגלי מדינת אנגליה, מבין המובילות באירופה בתחומי תיירות, מסחר, נדל"ן ואקדמיה. תכנית הדגל של הממלכה הבריטית הביאה לפיתוח צפון מערב אנגליה ולעידוד בניה של יחידות מגורים ומעונות סטודנטים, אשר הביאו לביקוש והגירה חיובית לאור המונה למעלה ממיליון וחצי תושבים וקרוב לששים אלף סטודנטים. המיקום המרכזי, תמריצי המיסוי ושניים מן המוסדות האקדמאים המובילים במדינה השוכנים באזור שפילד, הפכו את האזור כולו למבוקש במיוחד, והשקעות הנדל"ן מבטיחות תשואה קבועה בת 8% (לאחר הפחתת דמי תיווך וניהול) בחוזה שכירות והתקשרות לחמש שנים.

London photo created by welcomia - www.freepik.com

יצירת חותמת דיגיטלית: פתרון מאובטח לעסקאות מודרניות

28 באוגוסט 2024 אין תגובות
קרא עוד »

חשיבות אביזרים לרכב לשיפור הנהיגה

3 ביוני 2024 אין תגובות
קרא עוד »

כל מה שחשוב לדעת על הטמעת זוהו CRM

28 במאי 2024 אין תגובות
קרא עוד »
מגיני הוקרה

מגיני הוקרה – מה האפשרויות שיש היום בשוק?

25 במרץ 2024 אין תגובות
קרא עוד »
איש מתדלק עם ידית תדלוק בתחנת דלק

כיצד תעשיית הדלקים משפיעה על סביבתנו

1 בינואר 2024 אין תגובות
קרא עוד »

חפשים מזרן חדש? מזרני פולירון הן אפשרות נהדרת

6 בדצמבר 2023 אין תגובות
קרא עוד »
אירופה אנגליה השקעות נדל"ן קורונה

אודות המחבר

mm

להציג את כל הפוסטים של יובל הררי

שמי יובל הררי ואני מנהל והעורך הראשי של אתר Wall.co.il. הרעיון להקמה וניהול של האתר בא מתוך אהבה אמיתית לתכנים מעניינים וטובים. לא צריך להסתפק רק במה שעובר צנזורה וממוסחר באתרים הגדולים, אפשר גם לקרוא על דברים מוזרים,מעניינים וסתם שטויות, העיקר שתהנו ותשתפו.

« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

כדאי להכיר:
דילים שווים לזלצבורג:
Booking.com
חם מהתנור!
יצירת חותמת דיגיטלית: פתרון מאובטח לעסקאות מודרניות
28 באוגוסט 2024

יצירת חותמת דיגיטלית: פתרון מאובטח לעסקאות מודרניות

חשיבות אביזרים לרכב לשיפור הנהיגה
3 ביוני 2024

חשיבות אביזרים לרכב לשיפור הנהיגה

כל מה שחשוב לדעת על הטמעת זוהו CRM
28 במאי 2024

כל מה שחשוב לדעת על הטמעת זוהו CRM

מגיני הוקרה – מה האפשרויות שיש היום בשוק?
25 במרץ 2024

מגיני הוקרה – מה האפשרויות שיש היום בשוק?

כיצד תעשיית הדלקים משפיעה על סביבתנו
1 בינואר 2024

כיצד תעשיית הדלקים משפיעה על סביבתנו

חפשים מזרן חדש? מזרני פולירון הן אפשרות נהדרת
6 בדצמבר 2023

חפשים מזרן חדש? מזרני פולירון הן אפשרות נהדרת

איזה ציפוי אמבטיות מומלץ יותר – אמייל או אקריליק?
28 בנובמבר 2023

איזה ציפוי אמבטיות מומלץ יותר – אמייל או אקריליק?

מדפסות משולבות למשרד וקיימות סביבתית
1 בנובמבר 2023

מדפסות משולבות למשרד וקיימות סביבתית

מכונות קפה טוחנות וחובבי הקפה בעולם
15 באוקטובר 2023

מכונות קפה טוחנות וחובבי הקפה בעולם

איך לבחור דלתות לפי מידה לפי עצות האדריכלים?
1 באוקטובר 2023

איך לבחור דלתות לפי מידה לפי עצות האדריכלים?

אקססוריז לבית לאווירה מושלמת
21 בספטמבר 2023

אקססוריז לבית לאווירה מושלמת

שליטה באמנות הכנת חתימה דיגיטלית
10 באוגוסט 2023

שליטה באמנות הכנת חתימה דיגיטלית

ויקס או וורדפרס?
2 ביולי 2023

ויקס או וורדפרס?

דלתות כניסה מומלצות לבית ולמשרד
26 ביוני 2023

דלתות כניסה מומלצות לבית ולמשרד

בקפריסין כבר הייתם?
3 ביוני 2023

בקפריסין כבר הייתם?

שיטות העבודה של חוקרים פרטיים
2 ביוני 2023

שיטות העבודה של חוקרים פרטיים

ציוד סיעודי למבוגרים: כלים חיוניים לטיפול איכותי
1 ביוני 2023

ציוד סיעודי למבוגרים: כלים חיוניים לטיפול איכותי

איך להתנתק מחברת אינטרנט?
30 במאי 2023

איך להתנתק מחברת אינטרנט?

חיפוי קיר- המדריך המלא
28 במאי 2023

חיפוי קיר- המדריך המלא

מטבחי חוץ מאלומיניום – השדרוג הבא שלכם לגינה
28 במאי 2023

מטבחי חוץ מאלומיניום – השדרוג הבא שלכם לגינה

המדריך המלא: מדחס בורגי מחיר ותפעול
28 במאי 2023

המדריך המלא: מדחס בורגי מחיר ותפעול

למה אתם צריכים עורך דין פלילי
30 באפריל 2023

למה אתם צריכים עורך דין פלילי

מלון מומלץ בעיר זלצבורג
25 במרץ 2023

מלון מומלץ בעיר זלצבורג

כל התשובות לשאלות על מכשיר שמיעה
28 בפברואר 2023

כל התשובות לשאלות על מכשיר שמיעה

קבב ואחיו פרדס חנה כרכור
10 בפברואר 2023

קבב ואחיו פרדס חנה כרכור

ירידה במשקל בלי זריקות!
26 בינואר 2023

ירידה במשקל בלי זריקות!

מהן שבלונות וכיצד בוחרים אותן?
23 בינואר 2023

מהן שבלונות וכיצד בוחרים אותן?

החזר מס שבח – המדריך המלא
19 בדצמבר 2022

החזר מס שבח – המדריך המלא

איך  עיסוי משפר את התפקוד היומי שלכם
4 בדצמבר 2022

איך עיסוי משפר את התפקוד היומי שלכם

כסאות משרדים – איפה כדאי לקנות
21 בנובמבר 2022

כסאות משרדים – איפה כדאי לקנות

דברים שאולי לא הכרתם ובכוחם לשדרג את חוויית הנסיעה ברכב
19 בנובמבר 2022

דברים שאולי לא הכרתם ובכוחם לשדרג את חוויית הנסיעה ברכב

איך לבחור לימוזינה להשכרה בישראל?
7 בנובמבר 2022

איך לבחור לימוזינה להשכרה בישראל?

המקומות הטובים ביותר לחופשות סקי בינואר עבור כל המשפחה
4 בנובמבר 2022

המקומות הטובים ביותר לחופשות סקי בינואר עבור כל המשפחה

מה צריך לדעת לפני חופשת סקי באיטליה?
26 באוקטובר 2022

מה צריך לדעת לפני חופשת סקי באיטליה?

תפקידו של עורך דין נזיקין ומתי לפנות לאחד
22 באוקטובר 2022

תפקידו של עורך דין נזיקין ומתי לפנות לאחד

לפי מה יש לבחור שולחנות סלון
22 באוקטובר 2022

לפי מה יש לבחור שולחנות סלון

תרופות לירידה במשקל
22 באוקטובר 2022

תרופות לירידה במשקל

עבירות מס – כיצד להימנע
22 באוקטובר 2022

עבירות מס – כיצד להימנע

מתכננים לרכוש בית בפתח תקווה? עורך דין מקרקעין
22 באוקטובר 2022

מתכננים לרכוש בית בפתח תקווה? עורך דין מקרקעין

הסרת שיער
22 באוקטובר 2022

הסרת שיער

מודעה
רנדומלי
רעיונות לביצוע מחקר מילים בגוגל
צרכנות
6 במרץ 2022 אין תגובות
כל היתרונות של מטבחי חוץ מאלומיניום
צרכנות
11 בפברואר 2022 אין תגובות
סלונים מאיטליה – כך תדעו להבחין בין עור אמיתי לדמוי עור
צרכנות
26 באפריל 2020 אין תגובות
שיפוץ חזיתות והוספת מרפסות בנתניה – קבוצת עידן
צרכנות
23 בינואר 2022 אין תגובות
תגיות
אוסטריה אמבטיה אנגליה אנגלית ביטוח בעלי חיים בריאות ברליץ דיאטה האלשטאט הריון השקעות וידאו זלצבורג חומוס חיות חיפה חתולים טבליות טורקיה טיול ילדים כורכום כלב כלבים לימוד אנגלית לימודי אנגלית לימודים מזון מחלה מחקר מילים מיטה מכרות מלח מלון משקל נחש סנדוויץ ספורט עוגות עורך דין עורך דין פלילי עיצוב פייסבוק קורונה תזונה
חיפוש באתר
נבנה עליידי בניית אתרים -obdo
We בניית אתרים
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס